銀保監會25日召開媒體通(tōng)氣會，就銀行業保險業支持企業複工複産及特殊時(shí)期的(de)金融監管問題回應社會關切。銀保監會首席風險官肖遠(yuǎn)企在會上表示，目前房(fáng)地産金融政策沒有調整和(hé)改變，但是會進一步監測，動态掌握，原來(lái)也(yě)是一城(chéng)一策，由各地根據自身情況作出安排。

除了(le)房(fáng)地産金融政策以外，在抗擊新冠肺炎疫情的(de)特殊時(shí)期，一些企業短期内的(de)償還(hái)貸款能力下(xià)降，貸款需要展期、延期，未來(lái)銀行不良貸款率會是否會走高(gāo)也(yě)是大(dà)家所關注的(de)問題。

預計短期内不良率會小幅上升，但幅度有限

在面對(duì)肺炎疫情，許多(duō)企業尤其是小微企業普遍停工停産，造成企業短期内的(de)償還(hái)貸款能力下(xià)降，貸款需要展期、延期，那麽這(zhè)是否會導緻短期内銀行不良貸款率的(de)走高(gāo)？

對(duì)此，肖遠(yuǎn)企在會上表示：預計短期内不良率會小幅上升，但幅度有限、影(yǐng)響不大(dà)。另外他(tā)也(yě)強調現在的(de)監管标準沒有放松，現在采取了(le)一些階段性的(de)政策措施，比如鼓勵銀行對(duì)企業階段性地延期還(hái)款付息等，但這(zhè)一政策是有條件的(de)。

值得(de)一提的(de)是，銀保監會在2月(yuè)15日發布的(de)《中國銀保監會辦公廳關于進一步做(zuò)好疫情防控金融服務的(de)通(tōng)知》中曾提到：“各銀行機構要提早謀劃、及時(shí)掌握企業信息，優化(huà)信貸流程，合理(lǐ)延長(cháng)貸款期限，有效減費降息，支持受影(yǐng)響企業有序高(gāo)效恢複生産經營。”

而且銀保監會相關負責人(rén)也(yě)曾表示，允許銀行進一步提高(gāo)不良貸款的(de)容忍度，對(duì)受疫情影(yǐng)響比較大(dà)的(de)地區(qū)和(hé)行業的(de)小微企業，不良容忍度可(kě)以再提高(gāo)一些。記者注意到，廣東銀保監局于近日發文表示對(duì)疫情期間出現逾期或欠息90天以上的(de)抵質押類小企業貸款，不強制要求劃入不良貸款。

此前銀保監會副主席周亮在國務院應對(duì)新型冠狀病毒感染的(de)肺炎疫情聯防聯控機制舉行的(de)新聞發布會上也(yě)曾表示，2019年普惠型小微企業的(de)貸款不良率爲3.22%，比2018年下(xià)降了(le)近1個(gè)百分(fēn)點。本次的(de)疫情對(duì)小微企業，特别是住宿、旅遊、餐飲等這(zhè)類小微企業造成了(le)一定的(de)影(yǐng)響，但是總的(de)來(lái)看，總量不會太大(dà)。

房(fáng)地産金融政策目前沒有調整和(hé)改變

記者注意到，近日浙商銀行下(xià)發通(tōng)知，對(duì)“非限購(gòu)”城(chéng)市，各分(fēn)支機構可(kě)根據當地“限購(gòu)”“限貸”和(hé)監管政策情況，将非“限購(gòu)”城(chéng)市居民家庭購(gòu)買首套個(gè)人(rén)住房(fáng)的(de)首付貸款比例從原來(lái)的(de)三成(30%)調降至二成(20%)。

根據每經記者此前的(de)統計，自從疫情暴發以來(lái)，國内共有24個(gè)省市出台了(le)相應的(de)扶持政策，其中包含浙江、江蘇、海南(nán)、廣西壯族自治區(qū)等四省份和(hé)天津、上海兩直轄市，以及18個(gè)地級市。

肖遠(yuǎn)企在會上表示，房(fáng)地産金融政策目前沒有調整和(hé)改變，但是會進一步監測，動态掌握，原來(lái)也(yě)是一城(chéng)一策。由各地根據自身情況作出安排，隻要不違反房(fáng)地産政策，包括房(fáng)地産融資政策。

目前“房(fáng)住不炒”仍然是主要導向，而在央行發布的(de)2019年第四季度貨币運行報告中，再次重申了(le)“房(fáng)住不炒”的(de)定位，要按照(zhào)“因城(chéng)施策”的(de)基本原則， 加快(kuài)建立房(fáng)地産金融長(cháng)效管理(lǐ)機制，不将房(fáng)地産作爲短期刺激經濟的(de)手段。

另外，在2月(yuè)21日人(rén)民銀行召開的(de)2020年金融市場(chǎng)工作電視電話(huà)會議(yì)上，則要求，2020年，金融市場(chǎng)業務條線要保持房(fáng)地産金融政策的(de)連續性、一緻性和(hé)穩定性，繼續“因城(chéng)施策”落實好房(fáng)地産長(cháng)效管理(lǐ)機制，促進市場(chǎng)平穩運行。