根據最新的(de)發改窗(chuāng)口指導意見，境外債政策收緊，主要包括：
1、代建與土地整理(lǐ)收入合并不能超過50%（最好不要接近50%），棚改安置房(fáng) 不算(suàn)政府收入；
2、補流不能超20%；
3、發債規模不能超過淨資産40%（包括累計餘額）；
4、近三年平均淨利潤覆蓋債券利息；
5、項目收益要能覆蓋成本（這(zhè)條不是很明(míng)确，具有溝通(tōng)看見）。
1 2 3 4 均爲紅線與備證沒有關系，不能突破。