銀保監出台23号文件 重申對(duì)房(fáng)地産行業的(de)嚴監管态勢
銀保監發〔2019〕23号文雖然重在鞏固過去2年的(de)整治亂象成果，因而多(duō)數内容要求和(hé)2017年的(de)三三四十系列檢查及2018年4号文差異不大(dà)。但值得(de)注意的(de)是，文件針對(duì)違規向房(fáng)地産行業領域放款關注度依然保持。
此次銀保監發〔2019〕23号文全文，充分(fēn)展示銀保監會的(de)嚴監管和(hé)高(gāo)壓态勢2019年仍然持續。雖然文件中也(yě)有提到，應将保持定力與把握力度相結合，既堅持對(duì)市場(chǎng)亂象的(de)“零容忍”，又主動适應宏觀形勢變化(huà)，把握好節奏力度，嚴防處置風險的(de)風險。
不過，“房(fáng)地産行業政策”很可(kě)能正是中央“零容忍”的(de)對(duì)象之一。衆所周知，針對(duì)房(fáng)地産行業的(de)宏觀調控也(yě)已經開展了(le)多(duō)輪。盡管2019年政府工作報告對(duì)于房(fáng)地産著(zhe)墨甚少，但在2019年4月(yuè)19日中共中央政治局會議(yì)中，又再次提及“要堅持房(fáng)子是用(yòng)來(lái)住的(de)、不是用(yòng)來(lái)炒的(de)定位，落實好一城(chéng)一策、因城(chéng)施策、城(chéng)市政府主體責任的(de)長(cháng)效調控機制”，其導向不言自明(míng)。
針對(duì)“房(fáng)地産行業政策執行情況”，文件重點對(duì)六類銀行業金融機構，尤其是銀行和(hé)信托，将這(zhè)項工作都直接或間接列爲重點。
同2018年的(de)4号文整治亂象一樣，2019年文件針對(duì)信托機構、AMC、金融租賃公司、财務公司、汽車金融公司和(hé)消費金融公司都分(fēn)别明(míng)确了(le)相應具體要求。