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ZT信托-播州國投集合信托計劃

2018-09-16      點擊:1098
新品上線:上海本地老牌信托公司,擁有實實在在的(de)土地抵押,市場(chǎng)最高(gāo)收益稅後9.8-10%政府信托,融資人(rén)+擔保人(rén)均爲AA發債主體,融資人(rén)負債率低于30%,罕見的(de)好融資主體,前期開放10個(gè)150萬小額,先到先得(de),後期3大(dà)1小嚴格配比。

💯【ZT信托-播州國投集合信托計劃】4.5億,2年,100萬9.8%稅後,300萬10%稅後,自然半年付息。
【資金用(yòng)途】信托資金用(yòng)于以融資租賃的(de)方式向播州國投進行融資,最終用(yòng)于“遵義象山森林(lín)旅遊基礎設施建設項目”。
【風控措施】
1️⃣AA發債主體擔保:播州城(chéng)投提供連帶責任擔保
2️⃣土地抵押擔保:融資人(rén)播州國投以價值7.924億的(de)土地提供抵押擔保,抵押率低至56.79%,抵押物(wù)價值足夠覆蓋貸款本息。
3️⃣資金監管:要求融資人(rén)開設資金監管賬戶,保證專款專用(yòng)。
4️⃣到期提前歸集資金:信托結束前2個(gè)月(yuè)開始信托資金,成立後第22個(gè)月(yuè),23個(gè)月(yuè),到期前5天,分(fēn)别歸集信托資金10%,10%,80%。
【AA發債融資主體】播州國投,國有獨資,播州區(qū)财政局100%控股,注冊資本10億,截至17年底,總資産爲270.84億,負債79.95億。負債率極低,僅29.52%,年營業收入高(gāo)達6.96億,淨利潤2.31億。
【AA發債擔保主體】播州城(chéng)投,國有獨資,實際控制人(rén)爲遵義市國資委,股東關系上屬于正宗地級市平台,注冊資金16億,截至17年底,總資産295.81億,負債140.38億,負債率爲47.46%,年營業收入高(gāo)達11.48億,淨利潤3.64億。
【遵義播州】遵義,地級市,革命聖地,經濟全省第二,17年地區(qū)生産總值高(gāo)達2748.59億,僅次于省會貴陽3537.96億,播州區(qū)原名爲遵義市遵義縣,從名稱可(kě)見其核心地位,現爲遵義市主要城(chéng)區(qū),經濟排名前列,且旅遊資源豐富,發展勢頭強勁。


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