超高(gāo)費用(yòng)地産來(lái)襲，土地抵押甯波項目，300萬8.4%高(gāo)收益市場(chǎng)唯一土地抵押地産項目，每周四3點封帳甯波432住宅項目百強地産開發+定位剛需+不限購(gòu)+一期已去化(huà)95%+土地後置抵押
拿地成本超低 樓面價僅960元/㎡+優質管理(lǐ)人(rén)強監管= 安全邊際高(gāo) 收益空間大(dà)！
【CA信托-ZA地産甯波集合資金信托計劃】
【基本要素】5.8億/24個(gè)月(yuè)/300萬:8.4%
【資金用(yòng)途】最終資金用(yòng)于ZA地産•濱海新天地項目E地塊開發建設。
【項目亮點】
強交易對(duì)手：ZA地産爲中國百強房(fáng)企，經營穩健，成立17年，過往連續8年進入地産百強區(qū)域運營實力名列TOP10；
标準432 超低樓面價：項目四證已齊全，一期已去化(huà)95%，樓面價僅960元/平，遠(yuǎn)低于周邊地塊，預計售價7500-15000元/平，也(yě)低于周邊競品，銷售去化(huà)容易；
區(qū)位優越，配套成熟：标的(de)爲甯波甯海縣重點打造産業新城(chéng)，教育、商業、醫療等配套完善，近主幹道，交通(tōng)便利，與甯海中心及外部通(tōng)達性好。該地人(rén)口流入充裕，項目定位剛需且不限購(gòu)；
️實力管理(lǐ)人(rén)強監管：該國企信托擅長(cháng)地産項目，主動管理(lǐ)能力強，且爲本項目實施A類監管，對(duì)項目的(de)全鏈條實質把控。
土地後置抵押足額覆蓋。
區(qū)域：甯波是世界第三大(dà)港口城(chéng)市，國家五大(dà)計劃單列市之一，長(cháng)三角五大(dà)中心城(chéng)市之一；甯海縣位于甯波南(nán)部沿海，是甯波主城(chéng)的(de)衛星城(chéng)，全國百強縣第60位，全國縣域經濟綜合競争力第35位，經濟發展快(kuài)、人(rén)口流入及進城(chéng)置業旺盛，房(fáng)地産市場(chǎng)供不應求！
【合同收益條款】

以信托計劃信托财産淨值爲限，受托人(rén)按照(zhào)信托受益人(rén)所持的(de)信托受益權按存續天數加權的(de)比例分(fēn)配信托利益（投資收益）直至受益人(rén)投資收益達到 8.4%/年（按信托單位實際存續天數計算(suàn)）。

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